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共1个回答
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ask259500135 丨Lv 1
拆迁房买卖纠纷需要从多个角度分析处理。拆迁安置房交易往往涉及产权不完整、过户周期长等问题，容易产生纠纷。这类房产在取得完全产权前，可能存在交易限制，买卖双方需要特别注意。从实际操作看，首先要核查房屋产权状态。如果房产证尚未办理或处于限售期，贸然交易可能被认定为无效。已经签订合同的，要查看补充条款是否约定了产权办理后的过户义务。出现纠纷时，双方可以协商补充协议，明确违约责任和解决方式。走法律途径时，法院通常会审查交易时房屋的产权状态。如果卖方故意隐瞒限制条件导致合同无法履行，买方有权主张赔偿。但若双方明知限制仍进行交易，可能各自承担相应责任。建议保存好购房合同、付款凭证等关键证据。这类纠纷处理周期较长，最好通过专业机构评估风险。有些地区对拆迁房交易有特殊规定，需要提前了解当地政策。遇到复杂情况时，咨询专业人士比自行处理更稳妥。- AI整理生成 - -
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