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  • 买二手学区房被拒入学，开发商只认一手业主合理吗？

    我们买的二手学区房，原房东签的入学协议里写着"仅限与开发商直接签约的一手业主"，导致孩子无法入学。但奇怪的是，有些二手业主的孩子却被录取了。开发商这样做合法吗？我们该怎么维权？ 北京市

    业主 开发商 学区房 举报

    提问者：ask5840648554

    发布于2025-06-23 北京市

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业主 开发商 学区房

共1个回答
  • ask6831273768 丨Lv 1
    开发商限定学区资格仅限一手业主的做法需要具体分析。学区划分通常由教育部门主导，开发商无权单方面决定入学资格，但可能通过与学校签订协议获得部分名额分配权。这种情况需核查购房合同是否明确约定学区权益随房屋转让失效，若无特别条款，二手业主理论上应享受同等入学资格。实际操作中，部分开发商为促进新房销售，可能在协议中设置限制性条款，这种做法虽不违法但有失公平。建议购房前向教育部门核实学区政策，要求开发商出示书面入学承诺文件，二手房交易时可通过补充协议明确学区权益转让条款。若已发生纠纷，可向当地教育主管部门投诉或通过法律途径主张权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-24 北京市 举报
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