家里有两套房遇到拆迁怎么补偿？-政策法规

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ask8015483660 丨Lv 2

拆迁补偿主要依据房屋性质、面积、用途及当地政策综合确定。对于拥有两套房产的情况，补偿方式会有所差异。若两套均为住宅性质，通常可按面积置换或货币补偿，部分地区允许合并计算面积选择更大安置房。商业房产则按市场评估价补偿，与住宅补偿标准不同。产权认定是关键环节，需提供完整的房产证明。若两套房均属合法建筑且产权清晰，可分别获得补偿；若存在未确权部分，可能面临补偿打折或不予补偿的风险。补偿方案通常考虑家庭人口因素，部分地区对多套房会设定补偿上限。建议详细了解当地拆迁政策，重点关注补偿计算方式、安置房选择规则及特殊情形处理条款。拆迁过程中保持与征收部门的沟通，对评估结果有异议可申请复核。保留好房产证、土地证等原始材料，拆迁协议签署前务必核对各项补偿明细。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报