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  • 二手房被"一房二卖"，签订的协议还有效吗？

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    提问者：ask4663815398

    发布于2025-06-22 北京市

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二手房

共1个回答
  • ask9461684886 丨Lv 1
    遇到"一房二卖"情况时，已签订的协议是否有效需要看具体履行情况。如果卖方已将房产过户给其中一个买家并完成登记，这个买家依法取得房屋所有权，其他买家只能要求卖方承担违约责任。若都未完成过户，最先办理网签备案或产权登记的买家优先受保护。签订协议时建议立即办理网签备案，能有效防范风险。根据相关规定，恶意违约的卖方可能面临双倍赔偿定金等处罚。购房者发现此类情况应及时收集证据，通过协商或法律途径维护权益。对于二手房交易，资金监管和及时过户是保障交易安全的关键环节。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-23 北京市 举报
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