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贷款 房子

共1个回答
  • ask5878750223 丨Lv 2
    离婚时房产有未结清贷款的情况下，法院可以出具调解书。调解书内容需明确房产归属和贷款偿还责任，但需注意银行抵押权优先原则。若双方协商将房产归一方所有，通常需要该方具备继续还贷的资质，并办理过户和抵押变更手续。实际操作中，银行作为抵押权人可能要求结清贷款或重新审批贷款合同才会配合过户。若调解方案涉及第三方银行权益，法院可能要求当事人先与银行协商一致。对于暂时无法过户的情况，调解书可约定待贷款结清后再办理产权变更，同时明确过渡期间的居住使用权和还款义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-23 北京市 举报
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