物业与业主产生纠纷诉至法院时，业主需保持冷静理性应对。收到法院传票后要及时签收，仔细阅读起诉状内容，了解物业主张的具体诉求和事实依据。建议业主整理好与物业相关的所有书面材料，包括物业服务合同、缴费记录、沟通记录、现场照片等证据。业主可从三个维度评估自身立场：物业是否存在服务不达标的情形，比如保洁、安保、设施维护等方面未履行合同约定；物业费定价是否符合相关规定和前期约定；纠纷是否经过有效沟通协商。若确有物业违约事实，业主可准备相应证据进行抗辩。对于物业费争议，业主需注意不能单纯以服务质量差为由拒缴全部费用。根据相关规定，业主需先履行缴费义务，再通过业委会或法律途径追究物业违约责任。确有经济困难的业主，可与物业协商分期或减免方案。建议业主积极应诉，必要时可咨询专业人员。若双方均有调解意愿，法院调解是高效解决纠纷的途径。无论结果如何，业主都应当通过合法渠道表达诉求，避免因不当行为扩大损失。- AI整理生成 -