房产能公证给孩子吗？需要办哪些手续？-买房

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ask2347428737 丨Lv 1

房产公证给孩子是可以的，但需要注意公证的法律效力范围。公证主要证明协议或行为的真实性、合法性，并不能直接产生物权变动效果。如果想将房产真正过户给孩子，需要办理产权转移登记手续。办理公证时需携带房产证、身份证、户口本等材料到公证处，签署赠与合同或买卖合同时进行公证。如果孩子未成年，需要监护人代为办理。公证完成后，还需到不动产登记中心办理过户手续，缴纳契税、个人所得税等税费。房产赠与给孩子涉及税费问题，直系亲属间赠与可免征个人所得税，但需缴纳契税和公证费。如果选择买卖方式过户，则按正常交易计税。不同城市的具体税费标准可能存在差异，建议提前咨询当地税务和不动产登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报