房子被"一房两卖"，我能要双倍赔偿吗？-买房

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ask5277624270 丨Lv 2

遇到"一房两卖"的情况确实让人头疼。如果卖方将同一套房子先后卖给两个买家，这种情况属于严重违约行为。根据相关规定，买方有权要求解除合同、返还已付房款及利息，并可以主张赔偿损失。能否获得双倍赔偿要看具体情况。如果卖方存在恶意欺诈行为，比如明知房子已出售仍故意二次售卖，买方可以主张惩罚性赔偿。实践中法院通常会综合考虑卖方过错程度、买方实际损失等因素来判定赔偿金额，并非所有情况都能获得双倍赔偿。建议尽快收集购房合同、付款凭证、房屋现状证明等相关证据。若已办理网签备案或产权登记，法律上会优先保护已完成登记的一方权益。未完成登记的一方需要证明自己属于善意购买且支付了合理对价。遇到这种情况应及时采取法律措施，比如申请财产保全防止房屋被再次转移。通过诉讼途径维权时，赔偿金额的认定需要结合具体案情来判断，建议咨询专业人士制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-06-23 北京市举报