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共1个回答
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luckyagan 丨Lv 0
农村自建房被认定违建需分情况处理。若建房时未取得乡村建设规划许可证或擅自改变用地性质，确实属于违规建设。建议先向乡镇政府或自然资源部门核实认定依据，查看是否存在手续补办空间。部分地区对历史遗留问题有特殊处理政策，符合条件可补缴费用后完善手续。如果房屋确属必须拆除的情形，可争取协商拆除补偿。农村违建拆除一般没有全额补偿，但建筑材料损失、搬迁费等合理支出可适当主张。对于生活困难家庭，可向村委会反映情况，争取过渡安置等帮扶措施。建房前务必注意，农村宅基地建房需遵循"一户一宅"原则，面积不得超过省级标准。动工前要取得宅基地批准书和乡村建设规划许可证，避免后期纠纷。若遇到强拆程序不合法的情况，有权要求对方出示执法文书并说明依据。- AI整理生成 - -
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