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共1个回答
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ask347658825 丨Lv 0
租房合同中的违约金问题需要结合实际情况来看。通常租赁合同会明确约定提前退租的违约责任，违约金数额一般不超过一个月租金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可参考实际损失来确定。房东要求过高违约金时，租客有权提出异议。提前退租时建议提前通知房东，最好能配合找到新租客，这样可以减少双方损失。有些房东会要求扣除押金作为违约金，这种做法需要看合同具体约定。若押金数额明显高于实际损失，租客可以要求返还超出部分。遇到纠纷时要注意保留好租房合同、付款凭证等证据。可以先通过居委会或街道调解，实在无法达成一致再考虑其他途径。租房市场讲究契约精神，但也要兼顾情理，双方各退一步往往能更好解决问题。- AI整理生成 - -
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