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共1个回答
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ask5742738190 丨Lv 1
退房违约金的具体金额需要结合购房合同约定和实际情况综合判断。通常情况下，开发商会在购房合同中明确约定违约金比例，常见范围是总房款的5%-20%。如果是贷款购房，还需考虑已支付利息等额外损失。若因开发商违约导致退房，比如延期交房超过合同约定期限，业主不仅可以要求退房，还能主张相应赔偿。遇到不可抗力因素，比如自然灾害导致无法履行合同，双方可协商解除合同而不必承担违约责任。建议业主先仔细查阅合同条款，与开发商协商解决，协商不成可向当地住房管理部门投诉或通过法律途径维权。要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据材料。- AI整理生成 - -
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