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共1个回答
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ask9514246983 丨Lv 0
遇到这种情况需要分步骤处理。房产证作为产权证明文件，若离婚时法院已明确判决房产归属，可直接向法院申请强制执行。若双方协议离婚但未办理产权变更，建议先与前妻协商补办房产证或办理过户手续。协商不成时，可持离婚协议或判决书向不动产登记中心申请单方办理，部分地区允许凭生效法律文书直接办理产权变更登记。若房产涉及贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人。需要注意的是，即便对方拒不归还房产证，只要完成产权登记变更，原房产证即自动失效。为防止对方恶意处置房产，可尽快在不动产登记系统办理异议登记。整个过程建议保存好离婚协议、判决书等法律文书，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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