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共1个回答
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czhnig 丨Lv 3
夫妻离婚后房产过户需根据具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，签订书面协议。协商一致的，可携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，按规定缴纳相关税费。若协商不成，需通过诉讼由法院判决产权归属，再凭生效法律文书单方申请过户。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则无法办理产权变更。对于婚前购买婚后加名的房产，实践中通常视为夫妻共同财产，分割时可能考虑出资比例等因素。整个过户流程通常需要15-30个工作日，建议提前咨询当地登记部门具体要求。- AI整理生成 - -
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