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农村自建房 自建房

共1个回答
  • ask9653897395 丨Lv 1
    农村自建房的分割需要结合房屋性质和权属情况来看。若房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商将房产份额赠与子女，但需注意宅基地的特殊性。根据相关规定，宅基地使用权不能单独分割或继承，其归属需遵循"地随房走"原则。实际操作中，若子女已成年且为本村集体成员，可通过分户方式取得新宅基地；若子女不符合条件，则房屋可由子女继承使用权但不能翻建。建议在离婚协议中明确房屋居住权、修缮义务等细节，避免日后纠纷。涉及房产分割时，最好由村委会见证并完善相关手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-23 北京市 举报
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