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共1个回答
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ask1210898781 丨Lv 2
开发商未按约定完成小区绿化属于违约行为，业主有权主张相应权利。商品房买卖合同中通常会明确约定小区规划配套设施，绿化率是重要指标之一。若实际交付与宣传资料或合同条款存在明显差异，构成合同违约。业主可先与开发商协商要求补种绿化或经济补偿，协商过程注意留存书面证据。若协商未果，业主大会或业委会可代表全体业主向住建部门投诉，由行政机关责令整改。必要时可通过司法途径维权，需准备购房合同、广告宣传资料、现状照片等证据材料。赔偿标准通常参照绿化缺失对房产价值的影响程度，或参照当地同类绿化工程的造价计算。部分案例中法院会支持按房屋总价一定比例赔偿，具体需结合实际情况判定。要注意维权时效问题，从知道权益受损之日起算。- AI整理生成 - -
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