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共1个回答
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ask5485667303 丨Lv 1
宅基地拆迁纠纷涉及复杂的权益关系，处理时需要特别注意程序合法性。遇到拆迁补偿争议，建议先与拆迁方协商，要求对方出示完整的拆迁许可文件、补偿方案等书面材料。若协商无果，可向当地住房管理部门申请行政裁决，这是提起诉讼的前置程序。 收集证据是关键环节，包括宅基地使用权证明、房屋现状照片、评估报告、往来函件等。如果对评估结果有异议，可申请第三方机构重新评估。要注意行政诉讼时效一般为6个月，从知道具体行政行为之日起算。 走司法程序时，重点审查拆迁方是否履行了公示、听证等法定程序，补偿标准是否符合当地最新政策。若存在强拆行为，可同时主张行政赔偿。实际操作中，很多纠纷源于历史遗留的权属问题，这类情况可能需要先确权再解决补偿争议。- AI整理生成 - -
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