婚前女方父母全款买的房，离婚时怎么分？-买房

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ask4210911206 丨Lv 2

婚前由女方父母全款出资购买的房产，若登记在女方个人名下，通常视为女方婚前个人财产。离婚时这类房产原则上不参与分割，仍归女方所有。关键在于房产的出资来源和登记情况，父母全款出资且明确赠与子女个人的，即使婚后取得产权证也不影响其个人属性。需要注意婚后是否发生性质转化。比如婚后将配偶名字加到房产证上，或双方共同偿还贷款（本例为全款无此情况），则可能被认定为对配偶的赠与，形成共有财产。若父母出资时未明确约定赠与一方，可能被推定为对夫妻双方的赠与，但全款购房且登记在一方名下的情况较少出现这种争议。实际操作中需提供购房合同、付款凭证等证据链，证明购房资金全部来源于婚前女方父母。若发生纠纷，法院会综合考量出资时间、产权登记、婚姻存续期间处置行为等因素判定。建议对大宗财产做好书面约定，避免日后产生分歧。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报