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共1个回答
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ask8777434609 丨Lv 2
婚前贷款买房婚后加名的情况，需要从购房资金来源和产权登记两方面分析。若购房首付和贷款均由男方婚前支付，婚后仅添加女方名字而未约定具体份额，根据相关规定，该房产通常视为夫妻共同财产。但离婚分割时，法院会综合考虑还款来源、婚姻存续期还贷比例、加名目的等因素，未必直接平分。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，若女方参与还贷或装修出资，可主张相应补偿。若加名时明确约定了按份共有比例，则按约定执行。需注意，即使产证加名，若贷款未结清，需先与银行协商变更借款合同，实践中可能存在障碍。建议保留购房合同、还款凭证等原始证据，若双方对产权有特殊约定，应及时办理公证或补充协议。房产分割涉及物权和债权关系，具体比例需结合实际情况判定。- AI整理生成 - -
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