遇到一房两卖怎么办？教你几招维权妙招-买房

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ask9427885810 丨Lv 1

遇到一房两卖的情况确实让人头疼，但可以通过合法途径维护自身权益。购房者应当立即收集所有相关证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。这些材料是维权的关键依据。及时查询房屋登记信息很重要。根据相关规定，房屋所有权以登记为准。如果发现房屋已被他人登记，可以主张对方恶意串通或开发商存在欺诈行为。若房屋尚未登记，先签订合同并支付款项的购房者通常具有优先权。协商解决是首选方式。与开发商或卖方沟通，要求其履行合同或赔偿损失。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查处理。必要时也可通过诉讼途径解决，要求解除合同、返还购房款及赔偿损失。预防胜于补救。购房时务必查验开发商资质，确认房屋销售许可，及时办理网签备案。这些措施能有效降低一房两卖风险。大额交易建议通过资金监管账户支付，确保资金安全。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报