租客到期不交房租，房东该怎么处理？-买房

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ask4247804265 丨Lv 1

遇到租客拖欠房租的情况，房东需要保持冷静并依法处理。建议先与租客进行友好沟通，了解拖欠原因，给予合理宽限期。若租客无正当理由拒不支付，房东可书面催缴并留存证据，包括微信记录、短信或书面通知。根据相关规定，经催告后租客仍不支付租金超过合理期限，房东有权解除租赁合同。关于房屋交接，房东应提前与租客确认退房时间，现场查验房屋状况。若发现物品损坏或欠缴费用，可从押金中扣除相应金额，但需提供维修票据等凭证。交接时建议双方签署书面确认文件，列明房屋设施状态、水电燃气读数等细节，避免后续纠纷。若租客拒绝配合交接，可通过第三方见证或申请调解组织介入处理。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报