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共1个回答
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ask9152714860 丨Lv 2
关于山西省空置房物业费收取问题，目前省内各城市执行标准确实存在差异。以太原市为例，空置房物业费通常按全额标准的70%收取，但需业主提前向物业公司提出书面申请并办理空置手续。晋中、大同等地则普遍执行60%-80%的折扣比例，具体要看当地物价部门与住建部门的联合文件。空置房认定标准较为严格，一般要求房屋连续闲置超过六个月且水电使用量低于正常值。业主需要每半年重新提交证明材料，包括水电费单据等。部分城市还要求物业公司定期上门核查房屋状态。值得注意的是，即便房屋空置，业主仍需缴纳基础性服务费用，如公共区域维护、绿化养护等。对于新建小区，在业主办理入住手续前，开发商会按全额缴纳前期物业费，这部分费用通常会转嫁给购房者。建议业主保留好空置期间的各项凭证，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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