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共1个回答
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ask6868943019 丨Lv 1
这种情况存在较大法律风险和经济纠纷隐患。从产权登记角度看，房产证上写谁的名字，法律就认定谁是房屋所有者。实际操作中，若借用他人名义购房，虽然可以暂时规避征信问题，但会产生一系列后续问题。真正出资人无法直接主张房屋产权，名义产权人有权处置房产，包括出售或抵押。若发生纠纷，出资人需要提供充分证据证明实际出资情况，这类举证往往比较复杂。根据相关规定，房屋所有权以登记为准，私下协议不能对抗不动产登记效力。建议先解决征信问题再购房，或通过合法合规渠道与名义产权人签订书面协议并办理公证，但这种方式仍不能完全避免风险。- AI整理生成 - -
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