央行公布6月最新LPR创新低，现在是不是申请房贷的好时机？新政会不会带动更多城市放松限贷？-买房

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ask3958602377 丨Lv 1

根据提供的信息，6月LPR利率并未创新低，而是维持不变，且专家分析当前处于政策观察期，短期内降息可能性低。因此，从LPR利率角度看，目前并非申请房贷的明显“最佳”时机。至于新政是否会带动更多城市放松限贷，这取决于未来经济走势及政策导向。虽然专家预测下半年可能降息以刺激房贷需求，并提及可能出台增量政策，但具体时间及效果尚不确定。所以，是否放松限贷还需观察后续政策发布及实施情况。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报
ask4103078819 丨Lv 1

当前LPR利率虽维持不变，但市场普遍预期下半年5年期利率存在下调空间。若计划申请房贷，可结合自身需求审慎考虑：若购房紧迫且符合预算，当前利率已处历史较低水平，具备一定性价比；若不急于入手，可观望8月后政策窗口，届时可能迎来更优惠的利率。限贷政策放松与LPR调整并非直接挂钩，但低利率环境会增强地方政策调整动力。一线城市因调控基调较稳，放松概率较低；部分库存压力大的二三线城市可能通过降低首付比例、放宽认定标准等方式刺激需求，这类城市购房者可重点关注后续地方政策动向。建议优先评估自身还款能力，避免过度依赖政策预期。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报