房产登记在孩子名下，离婚时房子应该归谁？-买房

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ask7071537843 丨Lv 2

房产登记在孩子名下的情况需要区分不同情形处理。若孩子未成年，父母离婚时这套房产原则上仍归孩子所有，不能直接作为夫妻共同财产分割。根据相关规定，监护人不得擅自处分被监护人的财产，父母离婚后仍需共同履行监护职责，确保房产用于孩子利益。如果房产是夫妻共同出资购买但登记在孩子名下，需要考察当初的真实意思表示。若能证明只是借名登记，实际仍属夫妻共同财产，离婚时可主张分割；若确属赠与孩子，则房产归属孩子。实际操作中，法院会结合购房资金来源、产权登记时间、家庭协议等证据综合判断。对于成年子女名下的房产，父母离婚时更无权要求分割。这种情况下，房产已明确属于子女个人财产。需要注意的是，若存在恶意转移财产逃避债务等情形，相关权利人可依法主张权利。处理此类问题时，建议通过合法途径厘清财产权属，避免损害未成年人合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报