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  • 商铺房东违约要赔多少钱？赔偿标准是怎样的？

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    提问者：ask7935200713

    发布于2025-06-20 北京市

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商铺

共1个回答
  • ask3222466744 丨Lv 2
    商铺房东违约的赔偿金额主要取决于合同约定和实际损失情况。如果租赁合同中有明确的违约金条款，一般会按照合同约定执行，通常为1-3个月租金。在没有具体约定的情况下，承租方可以主张实际损失赔偿，包括装修残值、搬迁费用、停业损失等合理支出。需要注意的是，法院在裁判时会综合考虑违约程度、损失证据的充分性以及双方过错比例等因素。建议承租人注意保留租赁合同、付款凭证、经营流水等材料，这些都将成为主张赔偿的重要依据。对于装修损失部分，通常会根据装修剩余使用年限进行折旧计算。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-21 北京市 举报
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