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共1个回答
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ask1888698717 丨Lv 2
离婚夫妻通过虚假买卖房产骗取贷款属于违法行为，一旦查实将面临多重法律风险。从民事角度讲，银行有权解除贷款合同并追讨全部贷款本息，若房产已完成过户，交易可能被法院撤销。这类行为往往伴随伪造离婚协议、虚报成交价格等操作，根据相关规定，情节严重者可能构成贷款诈骗罪，需承担刑事责任。在财产处置方面，即便已经离婚，双方对共有房产的处置仍需遵循诚信原则。若被认定存在恶意串通，不仅房产交易无效，还可能影响离婚财产分割协议的效力。银行在放贷前会核查婚姻状况、资金流水等材料，虚假交易很容易在贷后管理中被发现，届时抵押房产可能被查封拍卖。征信影响同样不可忽视，骗贷行为将导致当事人被列入金融信用黑名单，五年内难以获得任何银行贷款。实际操作中，部分夫妻为规避限购或获取低首付比例而虚构交易，这种行为本质上扰乱金融市场秩序，监管部门近年来已加强对此类违规操作的稽查力度。- AI整理生成 - -
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