租客拖欠房租，该怎么走法律程序要回钱？-租房

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ask6818792317 丨Lv 2

遇到租客拖欠房租的情况，可以先尝试与租客协商解决，明确提醒对方支付租金及可能产生的违约金。若协商无果，建议通过书面形式（如微信、短信或书面通知）催缴，并保留相关证据，包括租赁合同、租金支付记录、催缴记录等。如果租客仍不支付，可以向当地调解组织申请调解。调解不成，可向法院提起诉讼。诉讼时需要准备起诉状、身份证明、租赁合同、催缴证据等材料。法院判决后，若租客拒不履行，可申请强制执行。需要注意的是，如果租赁合同中有明确约定拖欠房租的违约责任，法院一般会支持房东的合理诉求。但若房东存在未履行维修义务等违约行为，也可能影响判决结果。建议在处理过程中保持沟通，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报