开发商五证不全，我交的押金能要回来吗？-买房

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欣屁屁丨Lv 1

开发商五证不全的情况下销售房屋属于违规操作。五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，缺一不可。这种情况下签订的购房协议存在法律风险，购房者有权要求退还押金。根据相关规定，开发商未取得预售许可证前不得收取购房款或变相收取定金。若开发商拒不退还，可向当地住建部门投诉举报，必要时可通过法律途径维权。建议保留好付款凭证、认购书等证据材料，这对后续维权至关重要。需要注意的是，实际操作中开发商可能会以各种理由拖延退款。遇到这种情况不必慌张，只要坚持依法维权，拿回押金的概率很大。同时提醒购房者，买房前务必核实五证原件，避免陷入此类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报