遇到房产纠纷时，保持冷静并采取合理措施是关键。协商是解决纠纷的首选方式，双方可以坐下来沟通，明确各自诉求，尝试达成一致。如果协商无果，可以请居委会、街道办或第三方调解机构介入，这类调解通常效率较高且成本较低。 调解不成时，可以考虑向法院提起诉讼。诉讼前需准备充分证据，如房产证、合同、付款凭证、聊天记录等，证据越完整越有利于维护自身权益。需要注意的是，诉讼周期较长，需做好心理准备。 如果纠纷涉及共有财产分割或遗产继承，建议提前了解相关规定。例如，夫妻共同房产在离婚时通常平分，但若一方有重大过错，可能影响分割比例。继承纠纷中，遗嘱优先于法定继承，若无遗嘱则按法定顺序分配。 对于开发商延期交房、房屋质量等问题，可先与开发商协商赔偿或整改，协商不成可向住建部门投诉或起诉。购买二手房时，若卖家隐瞒房屋瑕疵，买家有权要求赔偿或解除合同。 房产纠纷复杂多样，具体处理方式需结合实际情况。保留证据、理性沟通、依法维权是基本原则，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -