签完二手房合同后买家反悔怎么办？-买房

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ask6901851527 丨Lv 2

在二手房交易中，若买家签完合同后反悔，需根据合同约定和实际情况处理。买卖双方签订的购房合同具有法律约束力，除非存在法定或约定解除情形，否则单方违约需承担相应责任。合同通常会明确违约责任条款，买家反悔属于违约行为，卖家有权要求买家继续履行合同或支付违约金。若选择解除合同，卖家可没收定金；若定金不足以弥补损失，还可主张赔偿实际损失。实际操作中，建议先通过协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，若合同存在重大误解、显失公平等情形，买家可主张撤销合同，但这需要充分证据支持。遇到此类情况，保留好交易过程中的书面材料、沟通记录等证据非常关键。房价波动较大时，违约纠纷易发，建议在签约前充分评估自身履约能力，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报