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共1个回答
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ask2026700540 丨Lv 0
遇到房东收了定金后违约的情况，购房者可以通过合法途径维护自身权益。定金在法律上具有担保性质，若房东无正当理由单方面违约，需承担双倍返还定金的责任。建议先与房东协商解决，协商过程中注意保留微信记录、短信、转账凭证等证据。若协商不成，可向当地住建部门投诉反映情况，或直接向法院提起诉讼。根据相关规定，法院通常会支持购房者要求双倍返还定金的诉求。需要注意区分"定金"与"订金"，前者具有法律约束力，后者一般视为预付款。在签订定金协议时，建议明确约定房屋基本情况、成交价格、违约责任等条款，这样更有利于后续维权。- AI整理生成 - -
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