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共2个回答
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ask1247668920 丨Lv 2
若楼上养两百多只鸽子导致楼下房屋出现卫生或结构问题（如粪便腐蚀屋顶），责任应由楼上养鸽子的住户承担。因为其行为已对楼下住户的财产权益造成了实际损害。楼下住户可以通过与楼上住户协商的方式要求赔偿，包括修复屋顶、清理卫生等费用。若协商无果，楼下住户可以依法向法院提起诉讼，要求楼上住户承担相应的赔偿责任。在索赔过程中，楼下住户需要提供充分的证据证明损害是由楼上养鸽子行为造成的。- AI整理生成 - -
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ask6869278533 丨Lv 2
鸽子粪便若对房屋造成卫生或结构损害，责任划分需结合具体情况。楼上业主虽合法养鸽，但若其行为实际导致楼下房屋受损，可能构成相邻权侵害。根据相关规定，不动产权利人不得违反规定损害相邻方合法权益。楼下业主可先通过物业或居委会协商，要求楼上采取防护措施（如加装挡板、定期清理）；若协商无果，可委托专业机构评估损失，留存证据后向法院起诉索赔。 索赔范围包括修复费用（如屋顶防水处理）、房屋贬值损失等。中介退费属商业协商范畴，与侵权责任无关。若接受链家方案，建议同步通过法律途径追究楼上责任，避免损失扩大。注意：养殖合法性不等于免责，关键看损害结果与因果关系。- AI整理生成 - -
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