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  • 地地基房子还在,有房产证,有土地,就是严重破损是危房,也复合中央1号文件请问一下有什么办法?

    请问一下,地地基房子还在,有房产证,有土地,就是严重破损是危房,也复合中央1号文件,夫申请办理重建,他们就不办理,边叫他们实把考察了,说是卫星图片是林把,不办手续,叫默许重建,也不给批文。我要是把房拆了在了房子后,他们过来查看没有手续就建房子,是违规建设要叫拆出。我现在不知道,建还是不建,请问一下有什么办法? 北京市

    地基 房产 危房 土地 举报

    提问者：ask4888254766

    发布于2025-06-19 北京市

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共1个回答
  • ask8718380300 丨Lv 1
    对于拥有房产证但房屋严重破损成为危房的情况，可以根据实际情况选择以下处理方式。若房屋符合危房改造政策，可向当地住建部门申请危房鉴定，经鉴定确认后，纳入政府危房改造计划，可能获得修缮补贴或重建支持。 若土地性质允许重建，需向规划部门提交申请，办理重建手续。需注意，重建需符合当地规划要求，包括面积、层高等限制。若选择自行修缮，同样需确保符合建筑安全标准，必要时需专业机构参与设计施工。 对于产权清晰的宅基地房屋，若家庭成员达成一致，也可考虑通过合理置换或协议重建等方式改善居住条件。过程中需保留好房产证、土地证明等材料，确保权益不受损。 建议主动联系属地村委会或街道办，了解当地具体政策执行细则，部分地方对危房改造有额外资金或政策倾斜。涉及邻里纠纷或产权争议时，需提前协调解决，避免影响手续办理。
    +1 2025-06-20 北京市 举报
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