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共1个回答
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ask2573831576 丨Lv 1
非农业户口继承宅基地问题需要从宅基地性质和继承权两个层面分析。宅基地属于集体土地，其使用权与集体经济组织成员身份挂钩。根据相关规定，非农业户口人员因已脱离原集体经济组织，原则上不能单独继承宅基地使用权，但可继承地上房屋所有权。实际操作中，若宅基地上建有合法房屋，继承人可通过"地随房走"原则继续使用宅基地，但不得翻建或扩建房屋。待房屋自然坍塌后，集体有权收回宅基地。需注意不同地区对继承份额认定存在差异，建议携带权属证明到当地不动产登记部门查询具体政策。房屋继承需办理公证手续并缴纳契税，宅基地部分则需集体经济组织出具相关证明文件。 -
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