遇到拆迁房未按约定交付的情况，需从协议履行和法律救济两方面入手。拆迁补偿通常以书面协议为依据，若对方未履约，可先核对协议条款是否明确约定了交房时间、面积、位置等关键信息。协议缺失或模糊可能引发争议，此时需通过协商补充约定，或向负责拆迁的部门反映情况，要求其督促落实。 若协商无果，可依据相关规定主张权利。拆迁方若存在违约行为，比如无正当理由拖延交房或擅自变更补偿方案，权利人有权通过行政途径投诉，或向法院提起诉讼。需注意保留拆迁通知书、补偿协议、沟通记录等证据，这些材料是维权的重要依据。 特殊情况下，如拆迁项目因资金断裂、手续不全等停滞，可能涉及更复杂的行政协调。此时建议联合其他拆迁户共同反映问题，必要时寻求专业法律意见，但需确保诉求合法合理。拆迁问题往往牵涉多方利益，保持理性沟通的同时，也要及时采取法律手段维护自身权益。- AI整理生成 -