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共1个回答
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ask3400104493 丨Lv 1
夫妻离婚时共同财产分割需要遵循公平合理原则。房产作为重要资产，若属于婚后共同购买或还贷，一般认定为共同财产。双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售后平分售房款。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素判决。值得注意的是，婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿。涉及房产证加名、父母出资等复杂情况时，建议保留购房合同、付款凭证等原始证据。分割过程中还需注意贷款债务处理，避免影响个人征信。- AI整理生成 - -
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