离婚时房产怎么分？夫妻各占多少比例？-买房

共1个回答

goving 丨Lv 3

离婚时房产分割主要看房屋的产权性质和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。若一方婚前首付、婚后共同还贷，法院一般会判给登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。特殊情况下，比如一方对家庭贡献较大或存在过错，比例可能适当调整。农村宅基地房屋分割需结合当地政策和集体经济组织成员资格认定。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法官根据具体证据判决。房产分割往往涉及评估环节，必要时可委托专业机构对房屋现值进行估价。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报