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农村自建房 自建房

共1个回答
  • ask5869682177 丨Lv 2
    农村自建房权属问题需结合建房时间、出资情况、审批手续等多方面判断。若房屋建于婚姻存续期间，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。但需注意宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，非农户口一方无法单独获得宅基地使用权。若房屋系婚前所建且无共同翻建扩建行为，一般认定为原建房方个人财产。实际操作中还需考虑子女抚养、居住需求等因素，可通过协商或诉讼方式解决。值得注意的是，农村房屋过户需符合宅基地流转条件，且需办理不动产登记手续才能完成产权转移。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-20 北京市 举报
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