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共1个回答
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ask9304436220 丨Lv 1
离婚时未还清贷款的房子处理需要结合实际情况考虑。若双方能协商一致，可约定由一方继续偿还贷款并取得房产所有权，同时办理产权变更手续，但需银行同意变更借款人。若协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时根据还贷情况和房产增值部分对另一方进行补偿。需要注意的是，若房产是婚后购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。处理这类问题时，建议提前与贷款银行沟通，了解变更贷款人的具体要求，避免因擅自处置引发纠纷。房产分割涉及财产权益，最好通过书面协议明确约定，必要时可寻求专业帮助确保协议合法有效。- AI整理生成 - -
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