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  • 开发商破产了房子还没交付，我的购房合同还有效吗？

    最近买的楼盘开发商突然破产了，房子还没交付，很担心合同会不会作废。这种情况我的购房合同还有法律效力吗？能继续要求交房吗？ 北京市

    交房 开发商 房子 楼盘 举报

    提问者：ask3048652243

    发布于2025-06-19 北京市

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共1个回答
  • ask7214060241 丨Lv 2
    购房合同依然有效，开发商破产并不意味着合同自动失效。遇到这种情况，购房者需要及时向法院或破产管理人申报债权。根据相关规定，购房者已支付全部或大部分房款且未实际收房的，债权清偿顺序相对靠前。建议尽快联系当地住建部门了解项目处置进展，同时保留好购房合同、付款凭证等材料。若项目有第三方接盘继续建设，通常新开发商会承接原合同义务；若最终进入资产清算，可能需要通过法律途径主张权益。实践中，各地对"保交楼"有政策支持，可关注当地政府是否介入协调复工交房事宜。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-20 北京市 举报
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