遇到拆迁房烂尾的情况确实令人焦虑，但可以通过以下方式理性应对。拆迁房烂尾通常指开发商因资金链断裂等原因导致项目停工，无法按期交付。这种情况下，购房者首先要核实项目是否办理了预售许可证，若已办理则说明该项目具备合法销售资格，可向当地住建部门反映情况，政府部门往往会介入协调。对于已签订拆迁安置协议的居民，协议中一般会明确交房时间和违约责任。建议仔细查阅协议条款，若开发商违约，可依据协议主张权利。同时要关注开发商是否有其他可执行资产，必要时可通过法律途径维护权益。部分城市设立了专门的房地产风险处置机制，会优先保障拆迁安置房的复工建设。保持与其他拆迁户的沟通很重要，集体行动往往比单打独斗更有效。可以推选代表与相关部门沟通，督促解决问题。有些城市会采取"保交楼"措施，通过引入新资金或国企接盘等方式推动项目复工。整个过程需要耐心，但通过合法途径积极维权，问题最终会得到妥善解决。- AI整理生成 -