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共1个回答
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ask4626662513 丨Lv 2
情侣共同购房分手后的房产分割需要根据实际情况处理。若房产登记为双方共有且能证明各自出资比例，一般按出资比例分配；若登记为共同共有且无法证明出资比例，通常视为等额共有。如果只有一方名字在房产证上，但另一方有出资证明，可主张债权或产权份额。贷款购房的情况更为复杂。双方共同还贷部分属于共同财产，分手时可协商补偿金额。若协商不成，法院会结合还贷记录、产权登记等因素判决。值得注意的是，婚前购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。实际操作中，双方最好签订书面协议明确产权份额和分割方式。若涉及较大金额或复杂情况，通过专业途径解决更为稳妥。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况和双方利益。- AI整理生成 - -
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