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共1个回答
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ask2826971676 丨Lv 1
遇到房子烂尾的情况，购房者仍需按照合同约定偿还银行贷款。这是因为购房者与银行之间的借贷关系独立于房屋买卖关系，开发商违约并不影响房贷合同的效力。不过购房者可以通过法律途径维护权益，比如要求解除购房合同和贷款合同。实际操作中，若法院判决解除合同，剩余贷款将由开发商偿还给银行，购房者已支付的首付和月供可向开发商追讨。建议购房者及时收集证据，包括购房合同、贷款合同、开发商违约证明等，通过协商或诉讼方式处理。同时可向当地住建部门反映情况，部分城市会设立专项监管账户保障购房者权益。对于期房购买，要特别关注开发商的资质和项目进度，尽量选择资金实力强的企业。- AI整理生成 - -
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