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共2个回答
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ask8823544717 丨Lv 1
1. 一般情况下,宅基地确权以户为单位,户口不在本村,通常不能直接参与本村宅基地确权。2. 不过存在特殊情形。若原来是本村村民,因上学、参军等将户口迁出,仍可根据相关规定申请宅基地确权,前提是符合宅基地申请条件且村集体同意。3. 若是因合法继承房屋而使用宅基地的非本村村民,可按规定办理确权登记。但继承人需向村委会提交相关证明材料,经审核公示无异议后,按程序进行确权。4. 还有一种情况,若经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,将房屋卖给本集体经济组织以外的人,受让人符合宅基地申请条件的,可对该房屋及宅基地进行确权,但要办理相应手续。 -
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曹亚洪 丨Lv 3
宅基地确权涉及农村集体土地权益问题。若户口已迁出本村，能否确权需分情况看待。根据相关规定，宅基地使用权以户为单位，要求权利人为本集体经济组织成员。如果整户迁出，原则上不再享有确权资格；但若户内仍有成员在村，该户可继续确权。对于历史形成的宅基地，若房屋完好且权属清晰，即使户口不在本村，也可能通过继承房屋所有权的方式继续使用宅基地，但不得翻建扩建。确权登记时需要提供土地权属来源证明、房屋现状材料等，建议与村委会沟通具体政策执行标准。各地对"户"的认定存在差异，有些地方允许分户子女确权，有些则要求父母与子女合并登记，这需要结合当地实施细则来处理。 -
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