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共1个回答
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ask9631275202 丨Lv 2
离婚后房产证是否保留双方名字需要看房屋产权归属如何确定。如果离婚时双方协商一致或法院判决房产为共同共有，那么房产证可以继续保留两人名字。若房产被判定归一方所有，则需要办理过户手续去除另一方姓名。办理房产证更名时，需携带离婚协议或法院判决书、身份证等材料到不动产登记中心申请。如果是协议离婚，双方必须共同到场办理；若一方不配合，可凭生效法律文书单方申请。要注意的是，如果房产有贷款未还清，需先征得银行同意才能办理更名。房产分割涉及税费问题，通过离婚析产方式过户通常只需缴纳工本费，但如果是买卖或赠与方式过户就会产生相应税费。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，根据相关规定，产权登记方需对另一方给予合理补偿。- AI整理生成 - -
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