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共1个回答
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kaijinwen 丨Lv 4
离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前购买且登记在男方名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。共同还贷金额包括本金和利息，离婚时女方有权获得相应补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额占房屋总价比例，再结合房屋当前市场价值。若婚后房产证加上了女方名字，则视为赠与行为，房产可能被认定为共同财产。这种情况下分割比例会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间等因素。实际操作中，法院可能倾向适当照顾子女抚养方或无过错方。需要注意，即便房产登记在一方名下，只要能证明还贷资金来源于夫妻共同收入，这部分权益就受法律保护。建议双方先协商解决，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据材料通过法律途径处理。房产分割涉及专业价值评估，必要时可委托专业机构出具报告。- AI整理生成 - -
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