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过户 房子

共1个回答
  • ask8846612782 丨Lv 2
    房产过户给孩子后，房屋所有权就属于孩子所有。但居住权问题需要分情况看：如果孩子未成年，抚养权归属的一方通常可以继续居住，这是基于监护权产生的合理使用权。若孩子已成年，则需看双方是否有特别约定，比如父母是否保留了居住权。实际操作中，很多家庭会在过户时签订补充协议，明确居住权归属。需要注意的是，即便父母保留居住权，也不能擅自出售或抵押房产，因为产权已归属孩子。如果未来产生纠纷，法院一般会优先保护未成年子女的权益。建议在办理过户前，通过书面形式明确各方权利义务，避免后续矛盾。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-19 北京市 举报
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