拖欠5个月物业费被停水停电+禁止停车5天，物业这样做合法吗？-买房

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ask7585044412 丨Lv 2

物业公司采取停水停电、禁止停车等措施催缴物业费的做法需要谨慎看待。根据相关规定，物业公司无权擅自中断业主的水电供应，因为水电供应属于公共服务范畴，物业并非供应方。对于停车管理，若小区停车位产权归属全体业主，物业在业主大会授权下可采取临时管理措施，但必须有合理限度且不能影响业主基本生活。催缴物业费应当通过合法途径，比如发书面催缴通知、协商调解或向法院提起诉讼。若物业采取过激手段造成业主损失，业主可向当地住房管理部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。建议业主尽快补缴欠费，同时与物业沟通恢复正常服务，避免矛盾升级。对于长期欠费问题，双方都应保持理性，寻求合法合规的解决渠道。- AI整理生成 -

+1 2025-06-19 北京市举报