宅基地拆迁涉及农民切身利益，维护权益需注意几个方面。了解拆迁补偿政策很关键，不同地区对宅基地补偿标准有差异，通常包括土地补偿费、安置补助费等。建议主动向当地拆迁办索要书面补偿方案，仔细核对补偿项目是否齐全。房屋评估环节不可忽视，拆迁方会委托评估机构对房屋价值进行评定。若对评估结果有异议，可要求重新评估或申请第三方机构复核。评估时最好全程参与，确保房屋面积、装修等情况被如实记录。签订补偿协议要谨慎，所有口头承诺都应落实到书面协议中。重点关注补偿方式、支付时间、安置房交付标准等条款。遇到不明白的条款不要急于签字，可向专业人士咨询后再做决定。遇到强拆等特殊情况，注意保留证据很必要。通过拍照、录像等方式记录房屋原貌，保存好土地证、建房审批等原始凭证。若认为补偿明显不合理，可通过合法渠道反映诉求，但要注意维权方式必须合法合规。拆迁过程往往涉及多个部门，保持沟通渠道畅通很重要。定期了解拆迁进展，及时反馈个人合理诉求，既要维护自身权益，也要配合城市发展需要。- AI整理生成 -