关于夫妻一方借款购房的房产分割问题，法院通常会综合考量多个因素作出判决。关键要看购房时间、借款用途以及是否属于夫妻共同债务。如果房产是在婚姻存续期间购买，即便是一方单独借款，只要资金用于家庭共同生活，这笔债务很可能被认定为夫妻共同债务。这种情况下，房产一般会作为夫妻共同财产进行分割。法院在具体分割时，会重点考虑双方的还款贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。如果能够证明借款确实用于购房，且另一方知情或应当知情，那么房产价值会先扣除未偿还债务后再进行分配。对于婚前一方借款购房但婚后共同还贷的情况，房产归属倾向于登记方，但共同还贷及增值部分需要给对方相应补偿。实际操作中，建议双方尽量协商解决。若协商不成，需要准备购房合同、借款凭证、还款记录等相关证据，以便法院查明事实。值得注意的是，如果能够证明借款属于个人债务且未用于家庭共同生活，那么债务可能由借款方单独承担。- AI整理生成 -